買取再販営業の日々 神社に参る、土地の神様に感謝しよう。
こんにちわ伯です。私は不動産屋です。不動産屋というのはその土地に根付いたものを扱う商売です。私はその物件を買うとき、売るとき、その土地近くの氏神様にご挨拶をしにいきます。そうするとなんとなくですが、気分もよいし、早く売れてくれるような気もし...
買取再販営業の日々 買取再販営業の日々 タワーマンションは買い取りません。
こんにちわ伯です。タイトルにもある通り、私はタワーマンションは買いません。というより、値段が合いません。値段が合えば買い取りますが、普通は合いません。だって、タワーマンションなんてだいたいが築が浅いものが多く、付加価値をつけようがないですか...
伯の頭の中 物件を買うということは・・・
こんにちわ伯です。最近またブログ書く熱が戻ってきております。ふと考えるんですよね。自分はどう生きたいのか？どう死にたいのか？と途方もない答えが出ない事を・・・まーたいていの僕と同じ感覚を持っている人は後悔しない人生を歩みたいと答えると思いま...
買取再販営業の日々 土地、一棟ビル、一棟マンション買います。
どうも伯です。ご無沙汰です。いやー、三月は決算期ということもあり、バタバタと動いておりました。期が空けたので、買い取りまくります。都内の土地と一棟ビルがあれば買いたいですね、、うちは買取屋なので、相場より安い値段で買いますが、それは仕方ない...
買取再販営業の日々 土地・家※戸建を売りたい人は
こんにちわ伯です。最近ツイッターはまってます。なんかワードプレスっていろいろできるのですね。初めて知りました。SNSは昔からやっていましたが、不動産というジャンルとインスタグラムとyoutubeってなんか相性悪いんですよね・・ほら、不動産て...
買取再販営業の日々 こんな物件を私は買い取りますよ。
こんにちわ、伯です。今日は、私が買い取る物件を詳細を上げて話していければと思います。ちまたには難関物件買い取りますとの広告をよく見ます、当たり前ですが、みんな難度が高い物件なんて買い取りたくありません。面倒なだけだし、金にならない可能性もあ...
買取再販営業の日々 買取再販営業の気持ちも分かってよ。
こんにちは、伯です。さて、今日も張り切っていきましょう。買取案件の査定をしていく中でよくあるものが、現況渡し、登記簿売買、売主瑕疵担保責任免責、境界非明示、融資特約なし、○月○日までに査定額ください。この文字、買取屋ならお馴染みの言葉のオン...
買取再販営業の日々 不動産営業と筋トレ
どうもーこんにちわ伯です。不動産の営業をしている私ですが、切っても切れない毎日の習慣があります。それは何かというと筋トレです。私は不動産買取営業として毎日新鮮な情報を得るために営業活動を行っておりますが、人とは違い業者訪問なんて効率が悪いこ...
買取再販営業の日々 一般の売主が買い取り業者に買わせるメリットとは？
こんにちわ伯です。本日はエンドの売主様が買い取り業者に買わせるメリットというのを話していきたいと思います。サクッと話しますので、最後までお付き合い頂ければ幸いです。簡単に話をすると買い取り業者に買わせるメリットというのは4つあります。現況瑕...
買取再販営業の日々 不動産買取営業マンの情報収集のやり方。
こんにちわ、伯です。本日は不動産買取営業マンの一日と題して、普段買取営業マンがどのように物件の情報収集をしているかを描いていきたいと思います。まず、僕らの大前提の仕事は転売できる物件を探すことです。毎日膨大な情報の中から、自社の得意とする物...