不動産買取再販営業の戦い　

仲介で不動産を売ると、成功報酬として「仲介手数料」を支払います。「いくらかかるのか」「値引きできるのか」は、多くの売主が最初に気にする点です。この記事では計算式・上限・早見表に加え、2024年7月の最新改正、そして買取なら手数料がゼロになる...

仲介で家を売ると決めたら、最初に必ず結ぶのが「媒介契約」です。実はこの契約には3つの種類があり、どれを選ぶかで売却活動の進め方や自由度が大きく変わります。「よく分からないまま勧められた契約にサインした」とならないよう、仲介の全体像と媒介契約...

第1回で、買取は「相場より安くなる」とお伝えしました。すると当然、「業者は安く買い叩いて儲けているのでは？」という疑問が浮かびます。この記事では買取再販という事業の仕組みを分解し、価格が低くなる本当の理由を包み隠さず説明します。からくりを理...

不動産を売ると決めたとき、最初にぶつかるのが「どうやって売るか」という問題です。実は不動産の売り方には大きく2つのルートがあります。「仲介」と「買取」です。この違いを知らずに動き出すと、「もっと高く売れたのに」「もっと早く現金化できたのに」...

一棟マンション・一棟アパートの売却を考えているけれど、仲介で長期間売れ残るのは嫌価格交渉で消耗したくないできれば早く現金化したい近所に知られず売却したいそう考えていませんか？その場合、選択肢は「仲介」だけではありません。“買取”という売却方...

東京23区で一棟マンション・一棟アパートの売却を検討していませんか？一棟マンションの売却相場はいくら？一棟アパートは今売るべき？収益物件売却時の税金はいくら？築20年超でも売れる？金利上昇は価格に影響する？この記事では、一棟マンション売却・...

後悔する人の共通点と“本当に得する出口設計”とは不動産を売ろうか迷っている。でも――「まだ上がるかもしれない」「急がなくてもいい」「とりあえず査定だけ」そう考えているなら、少し冷静になってください。不動産売却で一番多い失敗は“判断を先延ばし...

相続した実家やマンションを、どうしていいかわからない売るべきか迷っている兄弟で話が進まない空き家のままになっているもし一つでも当てはまるなら、この記事はあなたのためのものです。相続不動産は「持っているだけで安心」ではありません。放置するほど...

不動産買取再販あるある10選｜業界のリアルを正直に話します不動産買取再販は、「安く買って高く売るだけ」と思われがちです。でも実際は、そんな単純な世界ではありません。今日は、現場でやっている人間なら必ずうなずく“買取再販あるある”を本音でまと...

昨日は不動産屋としての忘年会として、同業者さんと飲みに行った。みんな同世代独立している人もいる。本当にすごいと思う。自分で旗を上げてこれから自らで稼いで生きていく覚悟をした人。どんな業種に限らずチャレンジをしている人だ。そういう人には素直に...