買取再販営業の日々 良い物件を競合たちと競り合ってる時の物件の買い方とは
こんにちわ、不動産買取再販営業マン伯です。さて、投資家のみなさんなら絶対に自分が良いと思った物件は手中に収めたいと思うことでしょう。しかし、良い物件というのは他の人にとっても良い物件。そうそう簡単に仕入れられるものではございません。私たち業...
買取再販営業の日々
買取再販営業の日々 
買取再販営業の日々 不動産営業は買い取りが稼げるか、販売※仲介が稼げるか
こんにちわ、不動産営業 伯です。さて、今回は不動産業界にいる人間なら絶対に興味がある、営業として、買取で入るのが稼げるか、それとも、販売からやるほうが稼げるのか、、この問題に対して話していきます。最初に結論を述べましょう。答えはどちらも稼げ...
物件精査 収益物件は港区が一番すき
こんにちわタイトルにもある通り、一棟マンション収益は個人投資家ならやっぱり港区に持ちたいと思いますね。なんせ地価が落ちにくい。こんなの見つけました。港区三田４丁目の一棟マンションオールレジか。たぶん、普通にポータルサイトにも出てるのかなわか...
買取再販営業の日々 不動産業界へようこそ、転職編
こんにちわ、不動産買取再販営業 伯です。僕がいる不動産業界、なんとなく稼げるし、学歴もいらないし、ちょっと働いてみたいかもと思う人は少なからずいるはず。そんな人たちへ向けて、少しでも役立てる情報の集積をしておこうと思い、今回はこの内容での記...
買取再販営業の日々 寝れないときってなんなの？
こんにちわ伯です。唐突ですが、みなさんは深夜に寝れないときとかってございますか？私はあります。ときたま、、マジで原因不明なんです。しかも思い返してみると、だいたいが次の日は体調が悪くなってたりします。※鼻水出たりとか、、いやーなんなんでしょ...
買取再販営業の日々 何をして生きていく、何をするために生まれた。
こんにちわ、ブログタイトルにある通り、何をするために生まれてきたのかというのは人間の根本的な疑問であり、この世を楽しく生きていくために必要不可欠な問いだと思っています。なぜ生きているのか、なぜ生まれたのかを突き詰めて考えると人生の答えが見え...
買取再販営業の日々 宅建を勉強する効率的な方法。
こんにちは、ただいま絶賛宅建勉強中です。民法と宅建業法と法令上の制限。この三つが主な宅建主任士試験における出題範囲です。僕が実践している勉強方法はまずは各々の分野における教科書を読み込んでいます。そして過去問、１５年分を現在のところ２週終わ...
買取再販営業の日々 夏だし ちゃらつくぜ
こんにちわ伯です。突然ですが、私、モテ期突入です。私、身体を鍛えている関係上、夏になると絞り癖がついています。食事が圧倒的に変わるんですよね。普段全く気にしないカロリーを気にし始めたり（笑）何がいいたいかというとまだまだ若造気分だということ...
買取再販営業の日々 伯 宅建取るってよ。
こんにちわ、伯です。えーっと、題名にもありますが、宅建取ろうと思います。恥ずかしい話、この10年間、宅建を取ろうと思った発想もなく、といってもやってた業務は権利調整なので、宅建なんていらなかったというのが本音のところ。。だがしかし、不動産業...
買取再販営業の日々 クソみたいな人間がいる不動産業界だけれども真摯に対応してくれる仲介さんには精一杯の誠意で答えるよ。
こんにちわ伯です。僕らがいる不動産業界ってのは一言でいうとクソのたまり場。平気に当たり前のように嘘をつき、当たり前のように暴言を吐く。これはどんなグロスの取引でも一緒。実需仲介3億以下で大手仲介相手なら、まず物件が繋がらないってことはないけ...