不動産屋の給与

こんにちわ、伯です。
今日はいい天気だわ、ほんと
こんな時は、言わなくても良いことをぼやいてみたくなる。
さてさて、タイトルにもある通り、買取不動産屋の給与に関して話してみようと思います。

不動産屋の給与とは？
基本的に僕たちの業界では、基本給プラス歩合が一般的です。
だいたいが基本給２０万円～３０万円のところが多いと思います。
歩合でいえば、だいたい残った利益の5％～15％。高いところで20％みたいな
感じでしょうか。
それ以上欲しいという人は、独立orフルコミッションという形で従事することに
なると思います。
昔と違って今はどの不動産屋も保険や年金はあります。
逆にこのご時世にそういうものがないというのだったらそこの会社は辞めたほうがいいです。
僕の経験上、そういう会社の社長は人間を人間と思っていないカス経営者です。

だいたいがノルマという数字を上げなければならない基準値があります。
ノルマもない会社はありますが、僕の経験上、ある程度目先の目標というものが
あったほうが人は頑張れます。ノルマがないところももちろんあります。
人が良かったり、会社自体も利益があって余裕を持っている会社が多いです。
ここらへんは会社の雰囲気というカテゴリーになるので、あとは好みですね。
僕が不動産屋の給与面で気になるのはもちろん歩合もそうなんですが、
細かく言うと、歩合の確定した後の支給サイクル、歩合の減額規定などは気になりますね。

あと、もう一つ多くの人が最も大事な指標を聞くのを忘れています。
それは何か？

ちゃんと物件を買える会社かどうかということです。
ここが意外というか最も大事なんです。
買取である以上、物件を買って売らない限り歩合ももらえないですからね。
会社の資金を理由として、買取ますと言いながら、他の業者に卸したり、
買い取らず、三為狙いでいったりと、仲介に嫌われることを平気でやれという会社もあります。まー、そういうのがどういうことかを理解していないド新人ならば良いかもしれませんが、不動産をかじっている人からしてみたら、なめ腐っている会社と言わざるを得ません。
買取屋である以上、物件を買い取ってナンボです。
というか、買い取るのが一番利益が出るんですから当たり前です。

これから不動産屋を目指そうとする方や、現状の会社で上記のような節がある会社にいる方は転職を考えてみてもいいかもしれません。
おおげさじゃないですよ。物件は買ってくれるところに情報が流れます。
ブローカーのような動きをするところにはおのずと情報量が減っていきます。
そして、不動産業界を極めたいなら物件を買わない限り、知識や経験値が磨かれることはありません。
買って、保有して、不動産を理解していくんですから。
本日は不動産会社の給与面の話でしたが、おおよそどこの会社もこの範囲内にあるかと思います。
買える会社に転職しましょう。
社長の感情が入り、結局買わない会社なんてやめてしまいしょう。
人生はあなただけのものですから。