買取再販営業の日々 不動産買取営業マンの情報収集のやり方。
こんにちわ、伯です。本日は不動産買取営業マンの一日と題して、普段買取営業マンがどのように物件の情報収集をしているかを描いていきたいと思います。まず、僕らの大前提の仕事は転売できる物件を探すことです。毎日膨大な情報の中から、自社の得意とする物...
買取再販営業の日々
買取再販営業の日々 買取再販営業の日々 なぜ、買取屋目線のブログを書くようになったか？
こんにちは、伯です。さて、唐突なタイトルで恐縮ではございますが、今回の記事ではなぜ私が、売る側の気持ちに立った記事（高く売るためには？みたいな）ではなく、買取の業者側の気持ちに立った記事を書くようになったかを書きたいと思います。興味がない人...
買取再販営業の日々 不動産屋の給与
こんにちわ、伯です。今日はいい天気だわ、ほんとこんな時は、言わなくても良いことをぼやいてみたくなる。さてさて、タイトルにもある通り、買取不動産屋の給与に関して話してみようと思います。不動産屋の給与とは？基本的に僕たちの業界では、基本給プラス...
買取再販営業の日々 新年あけましておめでとうございます。
あけましておめでとうございます。新年が明けましたね。私たち買取営業マンはこの時期全然やる気がおきません。そりゃそうです。売主がまだまだお休みモードですからね。仲介だってやる気も起きないってもんです。例年通りで言えば１月の２週目の週末からエン...
買取再販営業の日々 年末のぼやき
一年が終わろうとしています。この一年間はどんな日々でしたでしょうか？あっという間にやってきたという方が大半なんではないでしょうか？そうです。あっという間なんです。人間の寿命なんてものは。僕も不動産業に携わりぼちぼちの期間が経過しましたが、ま...
買取再販営業の日々 不動産買取はなくならない。
こんにちは、伯です。タイトルにもある通り、不動産の買取はなくならないこれについて今日は語りたいと思います。世の中に不動産業に従事していて、買取をやっている営業マンはごまんといると思います。なぜ不動産買取営業はなくならないか。本日は三つのポイ...
買取再販営業の日々 あー金稼ぎたい
こんにちわ伯です。さぁ―きょうもいっちょやりますか。金を稼いで、いい家に住み、いいオンナとヤリ、いい時計を買い、世界を旅して、親友を持ち、家族に孝行し自分が生きてきた軌跡を残す。これが俺のやりたいこと。そのためにはすべて犠牲にしてもかまわな...
買取再販営業の日々 レインズから買い取っているという話
こんにちわ 伯です。僕にとっては衝撃的なこの話。先日とある先輩経営者さんから聞いた話。そこはまだ会社を立ち上げたばかりでキャッシュがなく、買い取りしようも、銀行から信用がないため、融資が引けず、現状は仲介で種銭を稼いているという状況。しかし...
買取再販営業の日々 買取再販営業としてよい物件情報ないときは？
こんにちわ、伯です。さて、冒頭のタイトルにもある通り、僕らは日々日々、いい物件情報がないかと血眼になって探しているわけです。ですが、なかなか物件がない。探せど、探せど、仲介にあたろうがなんだろうが、再販できる物件がなかなかない時があります。...
買取再販営業の日々 下水管発見 戸建を壊したら出てきたよ
こんにちわ伯です。都内某所、高級住宅街と言われる場所で戸建用地として、土地を買いました。通常、私たち業者が土地を買った場合、上物を壊して、更地販売か、また建て直して建売住宅として販売かどっちかになるわけですが、今回の土地は狭小の土地であり、...